129 000 €

59 m²

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Au sein du charmant centre-ville de Béziers et à proximité du quartier des Halles intégralement redynamisé, nous retrouverons un immeuble de rapport ayant bénéficié de nombreuses rénovations se composant de la manière suivante: -En rez-de-chaussée: un appartement de type studio venant de se libérer mais anciennement loué en meublé pour un montant de 387,07 HC + 20 de charges. Prévoir quelques rafraîchissements. A noter la présence d'un accès direct menant à la cave de l'immeuble. -Au deuxième étage: un appartement de type studio loué en meublé pour un montant de 380,05 HC + 15 de charges. -Au troisième étage: un appartement de type studio loué sous bail classique pour un montant de 289,04 HC + 20 de charges. Seul appartement n'ayant pas été rénové car occupant déjà présent. Compteurs individuelles en place, façade en bon état, toiture ok, double-vitrage, situation intéressante Ses atouts: emplacement, état, potentiel

Référence: 40
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/03/2025

Coûts annuels estimés : 400 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveaute - immeuble de rapport cle en main - halles

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Nouveaute - immeuble de rapport cle en main - halles

129 000 €