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Cozynergy

450 000 €

83 m²

4 pièces

Andrau Immobilier

Nos partenaires locaux

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Face au JARDIN DES PLANTES, T4 traversant SH 84 m2, au 2ème étage sans asc d'un petit immeuble des années 70 constitué de 8 appartements
L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un séjour/salle à manger avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, 3 chambres de 10m2, 11m2 et 12m2, salle de bains et WC séparé.
Chauffage central au gaz. Balcon sur chambre, séjour et cuisine.
Stationnement dans cour partagée, cellier en rez-de-chaussée et garage à vélos.
Prix demandé : 450 000 € FAI
Charges de copropriété annuelles : 1850 €
Taxe foncière : 1800 €
Informations et visites : Pierre ANDRAU / ANDRAU Immobilier [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposésont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 8. Charges de copropriété : 1850 €.
Honoraires d'agence de 3.28% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2024

Coûts annuels estimés : 1 470 € - 2 030 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage toulouse achat appartement toulouse

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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T4 jardin des plantes, toulouse centre

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T4 jardin des plantes, toulouse centre

450 000 €