Local commercial en plein cœur du centre commercial de belfort

L'agence JULIEN IMMO vous propose une opportunité à saisir ! Local commercial idéalement situé au cœur du centre commercial le plus prisé de Belfort, actuellement exploité en tant que magasin de prêt-à-porter et maroquinerie de luxe. Ce bien d'exception, sans aucun travaux à prévoir, offre un potentiel d'exploitation immédiat et une belle visibilité.
Caractéristiques du bien :

Superficie : 60 m2 de surface de vente lumineuse et moderne
Bureau au 1er étage : 7 m2
Cuisine au 1er étage : 4 m2
Réserve au 1er étage : 11 m2
Emplacement : Au sein du centre commercial, bénéficiant d'un passage constant et d'une clientèle fidèle

Les propriétaires actuels occupent les lieux et continuent leur activité, mais souhaitent vendre leur local tout en restant locataires avec un loyer mensuel de 1700€ charges comprises, pour une durée à définir. Une possibilité d'achat libre d'occupation est également offerte.
Ce local est une excellente opportunité pour un investisseur ou un commerçant désireux de s'implanter dans un secteur dynamique et très fréquenté.
Prix de vente net vendeur : 80.000€
Prix de vente : 87.000€ Honoraires d'agence inclus.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -