Magnifique villa traditionnelle de maçon, construite en 1980, située sur la commune de Falicon.
Cette propriété très bien entretenue, est dans un état irréprochable, Elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Un cadre de vie très agréable et au calme, à seulement 20 minutes de la célèbre Promenade des Anglais et de l'aéroport de Nice.
Cette villa qui vous offre un espace de vie de 129,31 m² qui se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, une buanderie, et surtout, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de 53 m2, dans lequel se trouve une belle cheminée à insert qui réchauffera vos longues journées d'hiver.
A l'extérieur, une cuisine d'été avec sa terrasse, un sauna, et pour les sportifs un terrain de pétanque. Une fois le portail franchi, vous aurez accès à une grande piscine qui surplombe un immense jardin en restanque paysagé, avec diverses plantes, arbres, fleurs et potager.
A l'entrée de la villa plusieurs stationnements pour vous et vos invités.
A proximité une école primaire, une pharmacie et les transports en commun.
Exclusivité Orpi !
Référence agence : 484
Cette propriété très bien entretenue, est dans un état irréprochable, Elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Un cadre de vie très agréable et au calme, à seulement 20 minutes de la célèbre Promenade des Anglais et de l'aéroport de Nice.
Cette villa qui vous offre un espace de vie de 129,31 m² qui se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, une buanderie, et surtout, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de 53 m2, dans lequel se trouve une belle cheminée à insert qui réchauffera vos longues journées d'hiver.
A l'extérieur, une cuisine d'été avec sa terrasse, un sauna, et pour les sportifs un terrain de pétanque. Une fois le portail franchi, vous aurez accès à une grande piscine qui surplombe un immense jardin en restanque paysagé, avec diverses plantes, arbres, fleurs et potager.
A l'entrée de la villa plusieurs stationnements pour vous et vos invités.
A proximité une école primaire, une pharmacie et les transports en commun.
Exclusivité Orpi !
Référence agence : 484
DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Falicon villa 130 m3 sur un grand terrain avec piscine
880 000 €
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