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Maison 4 chambres, environnement exceptionnel à villeneuve-sur-lot, piscine
— Villeneuve-Sur-Lot 47300 —
Nos partenaires locaux
À seulement quelques minutes du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette magnifique maison d'architecte parfaitement entretenue, offrant une vue imprenable sur la nature et un cadre de vie paisible en pleine campagne.
Ce bien d'exception, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un cellier et un WC. Du côté de l'espace nuit, la maison dispose d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau.
La propriété est équipée d'un carport pour protéger vos véhicules, d'un sous-sol avec un espace technique pour la machinerie de la piscine et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel (liner neuf), système de filtration changé en 2024 et d'environ 1,5 hectares de terrain mêlant jardin et forêt, idéal pour des moments de détente en pleine nature.
Le chauffage au sol, garanti par une pompe à chaleur avec système de refroidissement, a été installé en 2023. De plus, 8 panneaux solaires ont été installés en 2022, permettant une auto-consommation de l'énergie et la revente du surplus.
Ce bien d'exception, entièrement de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un bureau, d'une vaste pièce de vie ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne avec accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un cellier et un WC. Du côté de l'espace nuit, la maison dispose d'une salle de bain équipée d'une douche, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau.
La propriété est équipée d'un carport pour protéger vos véhicules, d'un sous-sol avec un espace technique pour la machinerie de la piscine et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel (liner neuf), système de filtration changé en 2024 et d'environ 1,5 hectares de terrain mêlant jardin et forêt, idéal pour des moments de détente en pleine nature.
Le chauffage au sol, garanti par une pompe à chaleur avec système de refroidissement, a été installé en 2023. De plus, 8 panneaux solaires ont été installés en 2022, permettant une auto-consommation de l'énergie et la revente du surplus.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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339 000 €
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