449 800 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 375 € €	75 142 € €
15 ans	3 189 € €	124 238 € €
20 ans	2 604 € €	175 169 € €
25 ans	2 271 € €	231 545 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

107 m² / 227 m²

5 pièces

Home & Co Immobilier

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ROYAN LE CHAY - MAISON DES ANNÉES 60 - Située dans un quartier très privilégié, au calme et à moins de 600m de la plage du CHAY, Home & Company Immobilier vous présente cette maison des années 60 marquée par son architecture. Elle développe sur 2 niveaux, 107m2 habitables sur 227m2 de parcelle. Typique de son année de construction, l'entrée se fait à l'étage pour desservir ensuite une pièce de vie lumineuse de 23m2 avec un salon composé d'une cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte de 12m2 ouvrant sur un balcon. Un dégagement amène à 2 chambres séparées par une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre la possibilité d'un lieu indépendant permettant, pourquoi pas, un rendement locatif. Ce niveau offre une pièce de vie avec kitchenette, un dégagement, un bureau pouvant faire office de chambre ouvrant sur une terrasse, une salle de bains avec WC. Un garage, une lingerie, une cave et une pièce constituent les annexes de cette citadine. Le jardin suggère différents pôles où une atmosphère conviviale s'y dégage. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3141€ et 4249€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 363
Honoraires d'agence de 3.88% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 08/07/2024

Coûts annuels estimés : 3 141 € - 4 249 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Royan le chay - maison des années 60

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

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449 800 €