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Charme camarguais et art de vivre : mas rénové avec gîtes et installations équestres sur 7 hectares
— Saintes-Maries-De-La-Mer 13460 —
1 800 000 €
332 m² / 70 000 m²
11 pièces
Nos partenaires locaux
Au cœur de la Camargue, sur la mythique route de Cacharel, à quelques minutes du centre des Saintes-Maries-de-la-Mer, ce mas d’exception entièrement rénové s’inscrit dans un environnement naturel rare et préservé.
D’une surface habitable d’environ 193 m2, la propriété développe de généreux volumes baignés de lumière, où chaque ouverture cadre la nature environnante comme un tableau vivant. La pièce de vie principale, spectaculaire par sa superficie de 110 m2, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, mêlant authenticité et lignes épurées. Une cuisine ouverte avec salle à manger, une suite parentale, une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau en liaison directe avec le séjour composent les espaces de vie, prolongés par une vaste terrasse circulaire surplombant un étang naturel, apportant une ambiance paisible et poétique à l’ensemble.
Implantée sur un domaine de 7 hectares, la propriété accueille également une écurie de 110 m2 équipée de 9 box, idéale pour une activité équestre ou pour répondre aux besoins de passionnés de chevaux. Le domaine abrite par ailleurs une activité touristique de charme déjà en place avec trois studios et un appartement T2, tous classés Gîtes de France, disposant d’un extérieur privatif et dotés de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Offrant une rare harmonie entre élégance, nature et potentiel d’exploitation, ce mas est une invitation à vivre la Camargue dans ce qu’elle a de plus authentique et raffiné.
Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'information contactez Maelyse Leroy au [Coordonnées masquées] Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
D’une surface habitable d’environ 193 m2, la propriété développe de généreux volumes baignés de lumière, où chaque ouverture cadre la nature environnante comme un tableau vivant. La pièce de vie principale, spectaculaire par sa superficie de 110 m2, offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine, mêlant authenticité et lignes épurées. Une cuisine ouverte avec salle à manger, une suite parentale, une seconde chambre ainsi qu’un espace bureau en liaison directe avec le séjour composent les espaces de vie, prolongés par une vaste terrasse circulaire surplombant un étang naturel, apportant une ambiance paisible et poétique à l’ensemble.
Implantée sur un domaine de 7 hectares, la propriété accueille également une écurie de 110 m2 équipée de 9 box, idéale pour une activité équestre ou pour répondre aux besoins de passionnés de chevaux. Le domaine abrite par ailleurs une activité touristique de charme déjà en place avec trois studios et un appartement T2, tous classés Gîtes de France, disposant d’un extérieur privatif et dotés de la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Offrant une rare harmonie entre élégance, nature et potentiel d’exploitation, ce mas est une invitation à vivre la Camargue dans ce qu’elle a de plus authentique et raffiné.
Agence immobilière Nîmes, spécialiste de l'immobilier à Nîmes 3 agences à votre service, Transactions, Locations, Gestion, maisons, appartements et autres biens immobiliers à Nîmes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Pour plus d'information contactez Maelyse Leroy au [Coordonnées masquées] Toutes nos annonces sur http://www.immobilier-nimes-nemausa.com
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charme camarguais et art de vivre : mas rénové avec gîtes et installations équestres sur 7 hectares
1 800 000 €
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