Terrain ligne paradis 709 m²

A SAISIR EN EXCLUSIVITE !!!

Très belle parcelle de terrain plat et constructible de 709 m² idéalement située à La Ligne Paradis à Saint-Pierre (652 m² arpentés, 19 m / 33 m).

Gros potentiel pour maison individuelle ou plusieurs constructions, en résidence principale ou investissement immobilier, une opportunité gagnante pour tous projets.

Zone UG de l'EcoPLU de Saint-Pierre (anciennement U3) :
- Hauteur maximale des constructions nouvelles : à 7 m à l'égout du toit ou sommet de l'acrotère, 12 m au faîtage.
- Emprise au sol des nouvelles constructions fixée à 50%, celle des dépendances fixée à 10%.
- Pas de coefficient d'occupation du sol.

Assainissement individuel et viabilisation à prévoir, les réseaux d'eau et d'électricité se trouvent à proximité.

Bénéficiez d'un accompagnement pour votre projet « clé en main » : financement et construction.

Le secteur est privilégié : tout proche de la 4 voies, des grands centres et commerces de proximité, du cœur de ville et plages de Saint-Pierre.

Contactez moi rapidement pour organiser votre visite et lancer votre projet immobilier !!

Cette annonce référence 280955 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN BENEDICT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 89229023000028.

Prix du bien : 250 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr