267 500 €
215 m² / 4 304 m²
12 pièces
Située dans un village rural entre les villes de Brioux sur Boutonne et Chef Boutonne, cette maison ne manquera pas de vous séduire. Avec des vues sur le jardin de tous les côtés de la propriété, la lumière entre à flots du lever au coucher du soleil, vous permettant d'apprécier les jardins établis pleins d'arbres fruitiers et de fleurs.
Une courte allée vous mène à l'avant de la propriété où vous entrez dans une salle à manger lumineuse avec des sols en pierre et une cheminée impressionnante. En vous déplaçant dans le rez-de-chaussée, vous passez à une cuisine avec buanderie, un couloir menant aux toilettes du rez-de-chaussée, une chaufferie et enfin un beau salon avec un poêle à bois. Un large escalier en bois fait à la main mène à un couloir spacieux, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains séparée. Deux des chambres ont des armoires encastrées avec de superbes boiseries en noyer. Les caractéristiques traditionnelles et le charme de chaque pièce sont omniprésents.
Une glycine odorante se faufile à travers la propriété et embaume l'air. Dans les jardins se trouve une maison d'amis indépendante prête à être rénovée (sous réserve des autorisations nécessaires), un pigeonnier avec de magnifiques poutres en bois, un garage et des pièces de rangement.
Vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, des arbres plus grands, des rosiers et une piscine hors sol.
Si vous quittez le jardin par l'arrière, vous découvrirez une agréable rivière qui coule et dont le son relaxant agrémente les moments passés dans le jardin.
Cette propriété pourrait être votre maison familiale idéale en France - à visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Une courte allée vous mène à l'avant de la propriété où vous entrez dans une salle à manger lumineuse avec des sols en pierre et une cheminée impressionnante. En vous déplaçant dans le rez-de-chaussée, vous passez à une cuisine avec buanderie, un couloir menant aux toilettes du rez-de-chaussée, une chaufferie et enfin un beau salon avec un poêle à bois. Un large escalier en bois fait à la main mène à un couloir spacieux, 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains séparée. Deux des chambres ont des armoires encastrées avec de superbes boiseries en noyer. Les caractéristiques traditionnelles et le charme de chaque pièce sont omniprésents.
Une glycine odorante se faufile à travers la propriété et embaume l'air. Dans les jardins se trouve une maison d'amis indépendante prête à être rénovée (sous réserve des autorisations nécessaires), un pigeonnier avec de magnifiques poutres en bois, un garage et des pièces de rangement.
Vous trouverez de nombreux arbres fruitiers, des arbres plus grands, des rosiers et une piscine hors sol.
Si vous quittez le jardin par l'arrière, vous découvrirez une agréable rivière qui coule et dont le son relaxant agrémente les moments passés dans le jardin.
Cette propriété pourrait être votre maison familiale idéale en France - à visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Référence: BVI0080394
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison familiale spacieuse et lumineuse de 5 chambres avec maison d'amis
267 500 €
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