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Appartement 32m² à saint-malo
— Saint-Malo 35400 —
146 900 €
33 m² / 1 m²
1 pièce
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Charmant appartement T1 avec balcon et garage fermé à Saint Malo cherche un investisseur. Cet appartement loué en non meublé est situé au 1er étage, au calme dans une résidence récente de 2016, sécurisée par un interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite, assure confort et tranquillité. Il a une superficie d'environ 32 m² avec un balcon. Idéalement orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale sur la pièce de vie et la partie nuit. A quelques pas des commerces et des principaux axes. L'entrée s'ouvre sur salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, micro-onde, lave-vaisselle, plaques électriques et frigidaire), exposé plein sud. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également un coin nuit avec une salle d'eau avec WC. Ce bien est en vente avec un locataire en place avec un loyer de 400EUR HC et 42 EUR de charges locatives. Il est possible d'acquérir en plus un garage. À visiter rapidement ! DPE: Energie: C Ges: A Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Copropriétés de 38 lots dont 20 lots à usage d'habitations Charges mensuelles : 51EUR Réf. 1020-MH *Au prix de 146 900EUR FAI dont 7.23% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 137 000EUR Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON [Coordonnées masquées]
Référence: 1020-MH-286
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 609 €.
Honoraires d'agence de 7.23% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 32m² à saint-malo
146 900 €
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