Découvrez cette charmante maison en pierre située aux portes du Morvan, à Bazoches, un lieu imprégné d'histoire et de nature. Proche du célèbre château de Vauban et des sites emblématiques de Vézelay et d'Avallon, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la campagne. un véritable havre de paix offrant une magnifique vue.Avec ses 95 m² habitables, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée accueille une chambre spacieuse de 15,45 m², idéale pour un accès facile. À l'étage, une deuxième chambre de 21,2 m² offre un espace confortable et lumineux.Le double vitrage et l'isolation de la toiture garantissent un confort thermique optimal. Le poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance conviviale du séjour. Un véritable havre de paix offrant une magnifique vue.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement privilégié.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 94m² à bazoches
152 000 €
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