Maison familiale clé en main : Confort et modernité à souhait !
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'ensemble des commodités (tram, bus, écoles, entreprises, commerces, axes routiers), dans un quartier pavillonnaire et recherché, cette maison contemporaine de 2021 offre 114 m² de confort moderne sur une parcelle de 560m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux, avec une cuisine italienne ouverte sur un lumineux séjour et offrant des équipements haut de gamme.
Aussi, une élégante suite parentale, une buanderie, une entrée avec charmante verrière et dressing, puis des wc séparés viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres avec pour chacune un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains double vasque avec toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud accompagnée d'une piscine creusée neuve, d'un espace de jardinage et d'une seconde terrasse avec un salon de jardin pour profiter de moments de détente.
Également, vous aurez accès au garage, actuellement aménagé en bureau, et à une borne de recharge installée à l'entrée pour les véhicules électriques.
La performance énergétique de la maison est exemplaire grâce aux différents équipements mis en place, ce qui permet un DPE classé A !
Tout est ici parfaitement réuni pour accueillir votre famille, il ne vous reste plus qu'à prendre rendez-vous, appelez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité de l'ensemble des commodités (tram, bus, écoles, entreprises, commerces, axes routiers), dans un quartier pavillonnaire et recherché, cette maison contemporaine de 2021 offre 114 m² de confort moderne sur une parcelle de 560m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux, avec une cuisine italienne ouverte sur un lumineux séjour et offrant des équipements haut de gamme.
Aussi, une élégante suite parentale, une buanderie, une entrée avec charmante verrière et dressing, puis des wc séparés viennent compléter ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez 3 chambres avec pour chacune un dressing intégré, ainsi qu'une salle de bains double vasque avec toilettes.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud accompagnée d'une piscine creusée neuve, d'un espace de jardinage et d'une seconde terrasse avec un salon de jardin pour profiter de moments de détente.
Également, vous aurez accès au garage, actuellement aménagé en bureau, et à une borne de recharge installée à l'entrée pour les véhicules électriques.
La performance énergétique de la maison est exemplaire grâce aux différents équipements mis en place, ce qui permet un DPE classé A !
Tout est ici parfaitement réuni pour accueillir votre famille, il ne vous reste plus qu'à prendre rendez-vous, appelez-nous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 376
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale clé en main : confort et modernité à souhait !
570 000 €
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