POLE IMMOBILIER
vous propose à 10 mn est de VIENNE (Isère), à 35mn de LYON (Rhône) sur la commune d'ESTRABLIN (Isère) 38780,
au calme et dans un cadre campagne, une Villa T5 construite en 1975, d'une surface habitable de 112 m² et un ensemble de dépendances de 119 m², le tout édifié sur terrain de 2756 m² avec piscine enterrée de 4x10 mètres offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
Maison d'habitation de type 5 composée d'un séjour-salon cathédrale de 30 m² (avec cheminée à foyer ouvert) donnant de plain-pied sur une terrasse de 40 m², d'une cuisine indépendante de 8,25 m² meublée, de 3 chambres de 9,5, 11 et 16,3 m², d'une salle de bain de 3,95 m², d'une buanderie de 17,5 de nombreux rangements et d'un WC indépendant.
Les dépendances sont composées d'un carport deux voitures, d'un atelier de 30 m², d'une salle de jeu de 29 m² et d'un "Pool-House" avec cuisine d'été.
Le chauffage est de type gaz Propane.
Les fenêtres sont en bois double vitrage (3x6x3) avec volets à vantaux bois et le rez-de-chaussée pour partie en aluminium double vitrage.
Le potentiel d'aménagement de la maison ainsi que l'environnement campagne sauront vous séduire.
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Maison d'habitation de type 5 composée d'un séjour-salon cathédrale de 30 m² (avec cheminée à foyer ouvert) donnant de plain-pied sur une terrasse de 40 m², d'une cuisine indépendante de 8,25 m² meublée, de 3 chambres de 9,5, 11 et 16,3 m², d'une salle de bain de 3,95 m², d'une buanderie de 17,5 de nombreux rangements et d'un WC indépendant.
Les dépendances sont composées d'un carport deux voitures, d'un atelier de 30 m², d'une salle de jeu de 29 m² et d'un "Pool-House" avec cuisine d'été.
Le chauffage est de type gaz Propane.
Les fenêtres sont en bois double vitrage (3x6x3) avec volets à vantaux bois et le rez-de-chaussée pour partie en aluminium double vitrage.
Le potentiel d'aménagement de la maison ainsi que l'environnement campagne sauront vous séduire.
Référence: 3323
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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390 000 €
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