Immeuble commerciale, dans la rue pietonne de sens,de 179m2 commerce et bureau.ideal investisseur ou professio

En plein coeur de la rue pietonne de la Ville de Sens, cet immeuble de 179 m2 environ est en rdc sur une surface commerciale actuellement d 'environ 85m2, avec un wc et une petite cuisine. Au semi-étage un wc intermédiaire. A l'étage, cinq bureaux, 25m2,12.5m2, 7,60m2,10,85m2, et 9,30m2 environ. Possible en changeant la destination d'y créer un appartement car une entrée privative existe et idéal pour cette modification. Au deuxième étage, un grenier de 65m2 environ. Deux caves de 27 et 29m2 environ. Chauffage au gaz de ville. Taxe foncière de 2310 €. Idéalement situé soit pour un projet de commerce ou de la réhabiliation de nouveaux bureaux pour profession libérale ou autre.
Photo de la vitrine du commerce,image non contractuelle à titre d'exemple.Les caractéristiques réelles du bien seront présentés lors de la visite.Cette photo est représentative du style et de l'ambiance du bien,mais ne constitue pas une photo exact du bien.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr
Contactez Mr Axel Chicanne au [Coordonnées masquées] immaticulé au RASC du Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 843 509 829