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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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12 km du touquet : maison de charme sur 865 m2 de terrain
— Saint-Josse 62170 —
390 000 €
90 m² / 865 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
Un véritable coup de coeur dès que vous pénétrez dans cette propriété !
A l'abri des regards derrière sa grande haie, cette villa aux airs de fermette construite sur 865 m2 de terrain clos et arboré possède un charme fou.
La porte s'ouvre sur une belle entrée qui dessert le séjour salon. Une cheminée feu de bois conique trône dans le salon aux côtés d'une baie fixe, véritable tableau vivant donnant sur le jardin.
Une cuisine semi ouverte de style campagnarde avec son piano et ses façades grises donne accès directement à la terrasse en pierres.
Une salle de bains rénovée et un WC sont accessibles depuis l'entrée.
Du séjour salon, on accède à l'étage par un escalier à claires voies donnant sur un bureau mezzanine baigné de lumière, une chambre ouverte équipée de placards et une autre chambre elle fermée et équipée d'un profond placard coulissant.
Au fond du jardin, un garage avec partie atelier et un espace sauna.
Côté technique :
huisseries double vitrage
assainissement : fosse
Chauffage : électrique + CFDB
A savoir : Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée pour en faire un semi plain-pied.
A l'abri des regards derrière sa grande haie, cette villa aux airs de fermette construite sur 865 m2 de terrain clos et arboré possède un charme fou.
La porte s'ouvre sur une belle entrée qui dessert le séjour salon. Une cheminée feu de bois conique trône dans le salon aux côtés d'une baie fixe, véritable tableau vivant donnant sur le jardin.
Une cuisine semi ouverte de style campagnarde avec son piano et ses façades grises donne accès directement à la terrasse en pierres.
Une salle de bains rénovée et un WC sont accessibles depuis l'entrée.
Du séjour salon, on accède à l'étage par un escalier à claires voies donnant sur un bureau mezzanine baigné de lumière, une chambre ouverte équipée de placards et une autre chambre elle fermée et équipée d'un profond placard coulissant.
Au fond du jardin, un garage avec partie atelier et un espace sauna.
Côté technique :
huisseries double vitrage
assainissement : fosse
Chauffage : électrique + CFDB
A savoir : Possibilité de créer une chambre en rez de chaussée pour en faire un semi plain-pied.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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12 km du touquet : maison de charme sur 865 m2 de terrain
390 000 €
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