Ramonville st agne villa t6 de 146 m2 + garage

RAMONVILLE ST AGNE, dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette maison familiale de type T6 d’une superficie habitable de 146 m2, Années 1970, bordée par des terrasses et implantée sur un terrain arboré de 549 m2,
Ce bien vous séduira par son potentiel et ses volumes.
Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un grand séjour / salle à manger avec cheminée de 43 m2, une cuisine, un dégagement distribue trois chambres, une salle de bain, WC
À l’étage : Un palier dessert deux chambres, une salle de bains, des combles pour débarras et à aménager,
Annexes et équipements : au sous-sol un garage spacieux de 70 m2 avec un coin buanderie, Chauffage au gaz Menuiseries double vitrage Climatisation séjour - Alarme
Fonctionnelle et lumineuse, cette propriété est idéale pour accueillir une famille en quête de tranquillité et d'espace.
DPE : D énergie primaire 204 kwh/m2/an GES D : 39 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 € et 3530 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur : 400.000 € - Honoraires de négociation charge acquéreur : 5 % - Prix honoraires inclus : 420.000 euros.