'maison familiale au calme avec jardin arboré'

Aux portes de Dax, sur la commune de Narrosse, découvrez cette maison de 132 m², idéalement située dans une impasse calme, au cœur d'un environnement naturel préservé.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un bureau.
À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une avec dressing et une autre avec cabinet de toilette, une salle de bains et de nombreux rangements. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos envies.
Un garage fermé de 40 m² avec mezzanine complète ce bien aux atouts indéniables.
Proche de la voie rapide, des écoles et des commerces, cette maison conjugue tranquillité et praticité au quotidien.
Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et imaginer votre futur projet !

Cette annonce référence 282975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT SAINT-MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]031.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2023
Score DPE : 235 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr