255 000 €
93 m² / 516 m²
4 pièces
À découvrir sur la commune dynamique de Saint-Germain-de-Prinçay. Située à proximité de toutes les commodités (écoles, services périscolaires, jeux pour enfants, cabinet médical, commerces et pôle sportif).
Cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. La partie nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un grand salon idéal pour recevoir vos invités, ainsi qu’une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour préparer les repas de votre petite tribu.
La maison est équipée de baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m2, surplombée d’une pergola bioclimatique dotée de rideaux coupe-vent et d’un éclairage extérieur. Un espace parfait pour profiter pleinement des beaux jours sur un terrain de 516 m2.
Un garage de 35 m2, entièrement isolé, vous offrira un espace confortable en toute saison, notamment durant les périodes froides et humides. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion au sol, pour un confort thermique optimal. Enfin, des panneaux solaires avec un système d’autoconsommation et de revente contribuent efficacement à la réduction de votre facture énergétique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Cette agréable maison de plain-pied vous séduira par sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes. La partie nuit se compose d’un dégagement desservant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. L’espace de vie, spacieux et lumineux, comprend un grand salon idéal pour recevoir vos invités, ainsi qu’une cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour préparer les repas de votre petite tribu.
La maison est équipée de baies vitrées à galandage ouvrant sur une terrasse d’environ 20 m2, surplombée d’une pergola bioclimatique dotée de rideaux coupe-vent et d’un éclairage extérieur. Un espace parfait pour profiter pleinement des beaux jours sur un terrain de 516 m2.
Un garage de 35 m2, entièrement isolé, vous offrira un espace confortable en toute saison, notamment durant les périodes froides et humides. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur avec diffusion au sol, pour un confort thermique optimal. Enfin, des panneaux solaires avec un système d’autoconsommation et de revente contribuent efficacement à la réduction de votre facture énergétique. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 3 chambres à saint germain de prinçay.
255 000 €
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