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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 180 m² à Douvaine
— Douvaine 74140 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE 575 000 € – 135 m² habitables / 180 m² au sol – 350 m² de terrain
Située en plein cœur de Douvaine, à deux pas des écoles, commerces et de l'arrêt de bus Genève–Thonon, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne.
Caractéristiques principales :
5 pièces / 3 chambres / 3 salles de bain
Maison sur 3 niveaux, avec une grande chambre sous combles au dernier étage
Cuisine entièrement équipée
Double vitrage sur l’ensemble de la maison
Chauffage au gaz
DPE : D
Charges et infos pratiques :
Électricité : ~90 €/mois
Gaz : ~350 €/trimestre
Eau : ~54 €/mois
Taxe foncière : 2 208 €/an
Idéalement placée pour une vie à pied, tout en restant connectée à Genève et au bassin du bas chablais.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Anis VERDAN
[Coordonnées masquées]
Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier
RSAC N° 844 000 794 (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817550
Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.
Située en plein cœur de Douvaine, à deux pas des écoles, commerces et de l'arrêt de bus Genève–Thonon, cette charmante maison en pierre entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne.
Caractéristiques principales :
5 pièces / 3 chambres / 3 salles de bain
Maison sur 3 niveaux, avec une grande chambre sous combles au dernier étage
Cuisine entièrement équipée
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Chauffage au gaz
DPE : D
Charges et infos pratiques :
Électricité : ~90 €/mois
Gaz : ~350 €/trimestre
Eau : ~54 €/mois
Taxe foncière : 2 208 €/an
Idéalement placée pour une vie à pied, tout en restant connectée à Genève et au bassin du bas chablais.
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Honoraires charge vendeur.
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AV TRANSACTION
Anis VERDAN
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RSAC N° 844 000 794 (EI)
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 180 m² à Douvaine
575 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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