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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 197m² à les alluets-le-roi
— Les Alluets-Le-Roi 78580 —
Nos partenaires locaux
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige.
Magnifique villa contemporaine de 197m² habitables, 4 chambres, nichée dans son petit écrin de nature à l'abris des regards.
Située dans un quartier pavillonnaire cossu dans une rue en impasse aux Alluets-le-Roi, ville prisée pour son cadre de vie, elle s'implante sur une beau terrain de plus de 2.150m² clos et arboré. Propriété parfaitement entretenue, elle se compose comme suit :
AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée cathédrale s'ouvrant sur un beau séjour / salle à manger (avec cheminée centrale en insert) bénéficiant d'une triple exposition, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur séjour pour les amateurs de cuisine Américaine), une Family Room de 30m² faisant office de second séjour home cinéma, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant. Ainsi qu'un vaste garage pour 2 véhicules (côtes à côtes), et un bel espace salle de sport ou stockage en mezzanine.
A L'ETAGE : Le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et 2 chambres doubles. Ainsi qu'une salle de bain commune et un WC indépendant.
A L'EXTERIEUR : Magnifique jardin plat, entièrement clos et arboré de nombreuses essences végétales et fruitières, allée véhicules permettant le stationnement extérieur de 4 voitures au moins. Terrain piscinable !
Une prestation exceptionnelle aux ALLUETS-LE-ROI (78580) pour au moins 3 raisons :
1) Cadre et Localisation : Ville prisé, cadre familiale verdoyant, sérénité absolue.
2) Surfaces et volumes : 197m² habitables, triple exposition traversante, exposition SUD principale.
3) Prestation de qualités : Maison en excellent état, Maison connectée, Alarme et vidéosurveillance, Volets battants électriques, portails électriques, Fibre Optique, Diagnostiques conformes, Assainissement conforme, Chauffage électrique, cheminée avec insert, cloisons à isolation phonique etc...
Visites et informations : Florian CHEVRIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490.
Prix de vente : 990.000 honoraires d'agence inclus, à charge vendeurs.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
DIAGNOSTIQUE E.R.P : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Magnifique villa contemporaine de 197m² habitables, 4 chambres, nichée dans son petit écrin de nature à l'abris des regards.
Située dans un quartier pavillonnaire cossu dans une rue en impasse aux Alluets-le-Roi, ville prisée pour son cadre de vie, elle s'implante sur une beau terrain de plus de 2.150m² clos et arboré. Propriété parfaitement entretenue, elle se compose comme suit :
AU REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée cathédrale s'ouvrant sur un beau séjour / salle à manger (avec cheminée centrale en insert) bénéficiant d'une triple exposition, une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée (possibilité d'ouvrir sur séjour pour les amateurs de cuisine Américaine), une Family Room de 30m² faisant office de second séjour home cinéma, une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant. Ainsi qu'un vaste garage pour 2 véhicules (côtes à côtes), et un bel espace salle de sport ou stockage en mezzanine.
A L'ETAGE : Le palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et 2 chambres doubles. Ainsi qu'une salle de bain commune et un WC indépendant.
A L'EXTERIEUR : Magnifique jardin plat, entièrement clos et arboré de nombreuses essences végétales et fruitières, allée véhicules permettant le stationnement extérieur de 4 voitures au moins. Terrain piscinable !
Une prestation exceptionnelle aux ALLUETS-LE-ROI (78580) pour au moins 3 raisons :
1) Cadre et Localisation : Ville prisé, cadre familiale verdoyant, sérénité absolue.
2) Surfaces et volumes : 197m² habitables, triple exposition traversante, exposition SUD principale.
3) Prestation de qualités : Maison en excellent état, Maison connectée, Alarme et vidéosurveillance, Volets battants électriques, portails électriques, Fibre Optique, Diagnostiques conformes, Assainissement conforme, Chauffage électrique, cheminée avec insert, cloisons à isolation phonique etc...
Visites et informations : Florian CHEVRIER Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de VERSAILLES sous le numéro 534954490.
Prix de vente : 990.000 honoraires d'agence inclus, à charge vendeurs.
PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché.
DIAGNOSTIQUE E.R.P : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 197m² à les alluets-le-roi
990 000 €
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