SAINT-LARY-SOULAN Studio cabine 27 m² rénové avec balcon Pla d'Adet
Pied des pistes Balcon Vendu meublé Ascenseur Rénové
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue au Pla d'Adet (1700 m d'altitude), ce studio cabine rénové de 27 m² offre un cadre parfait pour les séjours à la montagne. À moins de 100 m des remontées mécaniques, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, aux commerces, restaurants et services de la station.
Disposition :
- Entrée avec coin cabine (2 lits superposés)
- Pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon
- Cuisine équipée (plaques, frigo, rangements)
- Salle d'eau avec baignoire et WC
- Balcon exposé Sud avec vue sur les montagnes
Appartement vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Rénovation soignée avec matériaux de qualité, dans une ambiance cosy et contemporaine.
Atouts supplémentaires :
- Résidence avec ascenseur et casier à skis
- Chauffage collectif hors-gel
- Boîte à clés pour gestion locative facilitée
- Parties communes soignées
Un bien idéal pour :
- Un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité
- Un pied-à-terre familial
- Un premier achat ou complément de patrimoine
Vivez l'expérience montagne été comme hiver, dans une station dynamique et prisée des Pyrénées. Profitez des activités en toutes saisons : ski, randonnée, thermalisme, nature
? Contactez-nous pour une visite ou pour recevoir la visite virtuelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 . Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 65[Coordonnées masquées]00 010 Mention Carte T
AC ADC 65[Coordonnées masquées]00 001
Pied des pistes Balcon Vendu meublé Ascenseur Rénové
Idéal pied-à-terre ou investissement locatif.
Situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence entretenue au Pla d'Adet (1700 m d'altitude), ce studio cabine rénové de 27 m² offre un cadre parfait pour les séjours à la montagne. À moins de 100 m des remontées mécaniques, il bénéficie d'un accès direct aux pistes, aux commerces, restaurants et services de la station.
Disposition :
- Entrée avec coin cabine (2 lits superposés)
- Pièce de vie lumineuse avec coin repas et salon
- Cuisine équipée (plaques, frigo, rangements)
- Salle d'eau avec baignoire et WC
- Balcon exposé Sud avec vue sur les montagnes
Appartement vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Rénovation soignée avec matériaux de qualité, dans une ambiance cosy et contemporaine.
Atouts supplémentaires :
- Résidence avec ascenseur et casier à skis
- Chauffage collectif hors-gel
- Boîte à clés pour gestion locative facilitée
- Parties communes soignées
Un bien idéal pour :
- Un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité
- Un pied-à-terre familial
- Un premier achat ou complément de patrimoine
Vivez l'expérience montagne été comme hiver, dans une station dynamique et prisée des Pyrénées. Profitez des activités en toutes saisons : ski, randonnée, thermalisme, nature
? Contactez-nous pour une visite ou pour recevoir la visite virtuelle !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 8.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 000 . Dans une copropriété de 518 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 65[Coordonnées masquées]00 010 Mention Carte T
AC ADC 65[Coordonnées masquées]00 001
Référence: VA1947-ROUGIERNICOLAS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 518. Charges de copropriété : 1100 €.
Honoraires d'agence de 8.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 27m² à saint-lary-soulan
62 000 €
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