Baisse de prix pour cette Villa d'architecte, de 236 m² environ, entretenue et soignée, au centre de Montferrier sur lez, dans un quartier très calme et résidentiel, sur une parcelle plate de 3388 m².
La Villa, exposée Sud, offre en rez-de-chaussée, un hall d'entrée, deux suites parentales, un bureau, d'un salon/séjour ouvert sur la terrasse avec baie à galandage, une cuisine séparée et une buanderie.
A l'étage, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que de nombreux placards.
Au sous-sol, un vaste garage de plus de 170 m² avec double entrée, deux caves et un atelier.
Une piscine de 15X7, un terrain arboré sans vis à vis.
Calme absolu. Possibilité de division parcellaire.
Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 059 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SASU L'immobilier du lez : President - Laurent VIALANEIX
Carte T CPI 34[Coordonnées masquées]37538
RCP ALLIANZ 38 bis rue St Jaumes 34000 MONTPELLIER N°64295505
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Référence: 215-IMMOBILIERDULEZ Honoraires d'agence de 2.93% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 06/01/2023
Coûts annuels estimés :
3 040 € - 4 160 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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