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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison en pierre de 135 m2 avec garage et piscine privée
— Rauzan 33420 —
222 000 €
134 m² / 600 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Herranz Immobilier vous propose à la vente une maison lumineuse et parfaitement entretenue, située au calme dans une impasse, à seulement quelques pas du centre de Rauzan, au cœur de l’Entre-deux-Mers.
Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous y découvrirez un bel espace de vie de plus de 30 m2 baigné de lumière, ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée sur le vignoble Rauzanais. L’extérieur comprend également une piscine idéale pour les journées ensoleillées.
Un second salon d’environ 30 m2 offre un espace confortable pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes en excellent état, ainsi qu’une belle salle d’eau récemment rénovée.
Un garage complète ce bien, apportant un atout supplémentaire en termes de confort et de fonctionnalité.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’équipe Herranz Immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Rauzan.
Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie paisible et agréable. Vous y découvrirez un bel espace de vie de plus de 30 m2 baigné de lumière, ouvert sur une terrasse avec une vue dégagée sur le vignoble Rauzanais. L’extérieur comprend également une piscine idéale pour les journées ensoleillées.
Un second salon d’environ 30 m2 offre un espace confortable pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
À l’étage, un palier dessert trois chambres, toutes en excellent état, ainsi qu’une belle salle d’eau récemment rénovée.
Un garage complète ce bien, apportant un atout supplémentaire en termes de confort et de fonctionnalité.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’équipe Herranz Immobilier. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Rauzan.
DPE
A
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C
D
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GES
A
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C
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Charmante maison en pierre de 135 m2 avec garage et piscine privée
222 000 €
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