Chalet de 222m² au sol + garage de 70m² à puy-saint-pierre serre-chevalier

Visite virtuelle sur demande.

Au cœur du très prisé village de Puy-Saint-Pierre, à deux pas de Briançon et à seulement 10 minutes à pied des pistes du Prorel, ce chalet de standing incarne l'alliance parfaite entre authenticité montagnarde et confort contemporain.

Pensé pour accueillir jusqu'à 12 personnes, ce bien rare séduit dès l'entrée par la générosité de ses volumes, sa lumière naturelle omniprésente, et une vue panoramique époustouflante sur les sommets environnants. Chaque détail a été soigneusement conçu pour une expérience de vie aussi douce qu'élégante.

Les atouts du chalet :
Surface au sol : 222 m² sur 3 niveaux

Surface habitable : 205 m²

Terrain paysager : 800 m²

6 chambres, dont une suite parentale avec bureau et salle de bain

Salon cathédrale en L, baigné de lumière grâce à une baie vitrée toute hauteur, cheminée avec insert

Cuisine ouverte au style mêlant rustique et modernité, prolongée par une vaste terrasse exposée sud

3 salles de bain, 3 WC

Capacité d'accueil idéale pour les grandes familles ou la location saisonnière haut de gamme

Répartition des espaces :

Niveau rez-de-chaussée

Entrée avec vestiaire et séchoir à chaussures

Buanderie équipée

Trois chambres, dont une dortoir enfants avec lits superposés

Salle de bain avec baignoire et double vasque

WC indépendant

Niveau principal :

Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse panoramique

Salon avec cheminée, espace TV escamotable et coin détente

Pièce supplémentaire polyvalente (bureau, salle de jeux ou chambre)

WC invités

Mezzanine :

Suite parentale avec salle de bain (baignoire/douche + WC) et espace bureau

Chambre double avec salle d'eau et balcon

Prestations complémentaires :
Garage enterré de 70 m², rare et fonctionnel

Connexion Wi-Fi, TV escamotable, équipements récents

Vente meublée possible pour une installation immédiate

Un emplacement d'exception :
Situé à 10 minutes à pied des remontées mécaniques du Prorel, ce chalet bénéficie d'un accès privilégié au domaine de Serre-Chevalier, tout en profitant du calme et de l'authenticité d'un village perché. Les commerces, services et écoles de Briançon sont rapidement accessibles.

Ce chalet est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une invitation à habiter la montagne autrement, à savourer chaque saison dans un cadre chaleureux, lumineux et inspirant.

Qu'il s'agisse d'un projet familial ou d'un investissement locatif de standing, ce bien offre des possibilités rares et un potentiel durable.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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