SOUS OFFRE
À découvrir : un ancien moulin plein de charme à Néris-Les-Bains
Laissez-vous séduire par ce magnifique bâtiment en pierres apparentes, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des thermes.
Actuellement exploité en restaurant depuis plus de 30 ans, ce lieu authentique de 300 m² offre de multiples possibilités de réaménagement selon vos projets :
Création de 5 appartements indépendants,
Aménagement en gîtes ou chambres d'hôtes,
Conception d'un espace bien-être, de chambres avec salle commune, ou encore d'une salle de séminaire,
Ou tout simplement la poursuite de l'activité de restauration (avec possibilité d'acquérir le matériel existant).
Un bien rare, au charme indéniable, qui n'attend plus que votre projet !
Pour plus d'informations (plans, descriptif détaillé des pièces, cadastre, visite virtuelle…), n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901898
À découvrir : un ancien moulin plein de charme à Néris-Les-Bains
Laissez-vous séduire par ce magnifique bâtiment en pierres apparentes, situé dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des thermes.
Actuellement exploité en restaurant depuis plus de 30 ans, ce lieu authentique de 300 m² offre de multiples possibilités de réaménagement selon vos projets :
Création de 5 appartements indépendants,
Aménagement en gîtes ou chambres d'hôtes,
Conception d'un espace bien-être, de chambres avec salle commune, ou encore d'une salle de séminaire,
Ou tout simplement la poursuite de l'activité de restauration (avec possibilité d'acquérir le matériel existant).
Un bien rare, au charme indéniable, qui n'attend plus que votre projet !
Pour plus d'informations (plans, descriptif détaillé des pièces, cadastre, visite virtuelle…), n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 597 502 - Greffe de BOURGES) Isabelle GUILLEN Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.901898
Référence: 340938800301
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriéte à vendre 3 pièces neris les bains (03)
246 000 €
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