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Cozynergy

à Saint-Maurice-L'exil

Roussillon, maison 3 pieces 75m2 avec studio 22 m2 terrain 470m2

— Roussillon 38150 —

210 000 €

75 m² / 470 m²

4 pièces

Despierre Immobilier

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Sur la commune de Roussillon, Sud de Vienne, 40 minutes Sud de Lyon, proche de toutes les commodités. Maison sur 2 niveaux 75m2 avec un studio indépendant 22m2 composée: en rez de chaussée un salon/salle à manger avec cheminée foyer fermé, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douches avec WC.
A l'étage une seconde chambre et un bureau ouvert . Un studio de 22m2 complète le bien avec: cuisine/salon, une salle de douches avec WC. Le tout sur une parcelle de 470m2 environ clos.
Climatiation réversible, double vitrage bois, volets bois, store banne, portail électrique.
Pour tous renseignements ou visites n'hésitez pas à contacter l'agence Despierre immobilier
Mail: [Coordonnées masquées] Tel: [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/08/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr