Immeuble de 3 plateaux indépendants proche tgi

Ma Compagnie Immobilière Avignon vous présente à la vente cet immeuble en pleine propriété, entièrement rénové en 2022, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville intra-muros et du Tribunal de Grande Instance.
Cet immeuble développe une superficie totale d'environ 400 m2 répartis sur quatre niveaux, comprenant trois étages composés chacun d’un plateau d'environ 110 m2. Chaque plateau est actuellement aménagé en appartement de type 5, offrant une grande pièce de vie lumineuse d'environ 35 m2 donnant accès à un balcon de 12 m2, ainsi que quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative, et deux toilettes.
Actuellement exploité avec succès en location courte durée (revenus annuels d’environ 120 000 €), le bien offre la possibilité d’être aisément reconverti pour un usage professionnel : bureaux, espaces de coworking, cabinets médicaux ou professions libérales.
Le rez-de-chaussée comprend deux garages (15 m2 et 30 m2), un atelier, un bureau de 9 m2 et un vaste espace de stockage. Un aménagement complémentaire devant l'immeuble permettrait la création de plusieurs places de stationnement supplémentaires selon les besoins.
Le bien est vendu libre de toute occupation, avec la possibilité de rachat des parts de société ou d'une acquisition traditionnelle.
Un investissement idéal offrant de multiples possibilités dans un secteur recherché d’Avignon.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -