Maison 112m² à vernon

Saint-Marcel - Au calme dans un très bel environnement et à proximité des écoles et des commerces.
Maison lumineuse et très bien entretenue comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie de 34 m² bien exposée avec une cheminée insert , une cuisine aménagée de 13 m², un couloir desservant 2 chambres avec du parquet, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un palier, deux chambres dont une est à finir, une salle d'eau et un wc.
Sous-sol total avec un garage, une buanderie carrelée, un cellier et une cave.
Garage extérieur.
Les plus : double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation récente, isolations par l'extérieur.
Beau jardin arboré de 735 m² avec des arbres fruitiers.
La campagne à la ville pour cette jolie maison bien agencée.

DPE 227kWh par an et par m² et 30kg CO² par m² et par an
Consommations entre 1 920€ et 2 660€ ( Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnements compris)

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.