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Maison 123m² à dinard
— Dinard 35800 —
588 000 €
123 m² / 559 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Située dans un environnement paisible de Dinard, cette élégante maison en pierre, agrandie par une extension , allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée propose une vaste pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda baignée de lumière, véritable cocon ouvert sur le jardin. Deux chambres de plain-pied offrent une vie de confort au quotidien, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un grand bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains indépendante complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de belles perspectives d'accueil pour la famille ou les invités. La maison dispose également d'un garage, d'une dépendance, et d'un agréable jardin clos et arboré, exposé au soleil, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un bien rare et complet, alliant charme, fonctionnalité et sérénité, à quelques minutes des plages et commodités de Dinard. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C Référence : 813-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : [Coordonnées masquées] - Au prix de 588 000 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 560 000 EUR.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 123m² à dinard
588 000 €
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