260 000 €
175 m² / 142 m²
3 pièces
Découvrez cette magnifique maison rénovée à neuf située à Millas, alliant confort moderne et potentiel exceptionnel. Avec une surface de 250 m², elle offre un vaste séjour de 58 m² baigné de lumière, grâce à ses fenêtres en triple vitrage ( DPE B). La cuisine indépendante, entièrement équipée, est idéale pour les amateurs de gastronomie.Profitez de moments de détente sur la terrasse sans vis à vis ou explorez le potentiel du grenier avec ces 60 m2, prêt à être aménagé pour créer jusqu'à quatre chambres supplémentaires. Un grand garage de 56 m² est à votre disposition pour vos véhicules ou projets personnels.Un atout majeur de cette propriété est le studio indépendant de 25 m² situé au rez de chaussé, parfait pour générer des revenus locatifs. Le confort est assuré avec un système de chauffage individuel et la climatisation.Située à proximité des commodités, vous trouverez l'Intermarché à seulement 800 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles et le collège Christian Bourquin à une minute en voiture. Pour vos déplacements, la gare de Millas est à seulement 7 minutes à pied, et l'arrêt de bus Millas - Foiral est à 200 mètres avec les lignes 510 et 520. Ne manquez pas cette opportunité unique!
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 175m² à millas
260 000 €
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