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Appartement 99m² à saint-malo
— Saint-Malo 35400 —
441 000 €
100 m²
4 pièces
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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER. Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre de Saint-Servan, de ses commerces et des écoles, venez découvrir ce spacieux appartement de type 4, d'une superficie d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux logements. Entièrement rénové avec soin, ce bien vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité. L'entrée dessert une très belle pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, bénéficiant de larges ouvertures et une cuisine, entièrement aménagée ouverte sur un jardin privatif d'environ 120 m². Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, offrant de belles surfaces, ainsi qu'une salle d'eau rénovée, avec douche à l'italienne. En complément, cet appartement dispose de deux grandes caves et de deux places de stationnement privatives, un véritable atout dans ce quartier prisé. Ce bien rare allie le confort d'une maison avec ses extérieurs privatifs, et les avantages d'un appartement dans une petite copropriété à faibles charges. Coup de coeur assuré ! Idéal pour une famille, un couple souhaitant s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. Réf : 495-PYL CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 0 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, [Coordonnées masquées], Au prix de 441.500 EUR FAI, dont 4.81% d'honoraires à la charges de l'acquéreur. Prix net vendeur : 420.000 EUR
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 99m² à saint-malo
441 000 €
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