Maison 112m² à charbonnieres-les-bains

Exclusivité signée Lilian TOMMASINI !
L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison climatisée de construction 2025 de 112 m² avec jardin de 200 m², garage et 4 chambres.
Cette maison se situe au sein d'une petite copropriété intimiste de quelques lots seulement, aménagée dans un ancien corps de ferme entièrement réhabilité en 2025.
Au rez-de-jardin :
Une première suite parentale de 14 m²
Un WC séparé avec fenêtre
Une grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à une grande baie vitrée à galandage donnant sur le jardin.
À l'étage :
3 chambres dont de 12 m² et une seconde suite parentale de 24 m²
Un deuxième WC séparé avec fenêtre
La maison comprend en tout :
2 WC séparés
1 salle de bain
2 salles d'eau
Les matériaux sont de qualité, les volumes bien pensés :
o Parquet contrecollé chêne dans les entrées,
séjours, chambres et dégagements
o Chauffage individuel par des radiateurs
à fluide caloporteur Acova
o Chauffage salles de bains assuré par sèche-serviettes
o Carrelage Porcelanosa au sol dans les pièces humides
et faïence dans les salles de bains
o Salles de bains équipées avec meuble vasque
aux lignes contemporaines
o Volets BSO ou rideaux occultants
o Appareillage électrique Hager
modèle gallery, finition noire
o Robinetterie Grohe ou équivalent
o Menuiseries en aluminium teintées de couleur selon
l'accord des Architectes des Bâtiments de France
o Double vitrage isolant et phonique
o Porte d'entrée munie d'une serrure 3 points
avec système anti-dégondage
o Platine de rue permettant le contrôle de l'entrée par INTRATONE
o Équipé pour la réception de la fibre
À noter :
Vous pouvez taper 'Lilian TOMMASINI' dans votre moteur de recherche pour découvrir l'ensemble des biens que je propose.
Professionnel ancré dans la région, je vous accompagne également dans l'estimation de votre bien sous 48h, le conseil en financement via un courtier de confiance, ou encore la prise de rendez-vous avec un diagnostiqueur certifié.
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
Lilian TOMMASINI - o7 88 99 35 55
L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent immobilier.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_31096509)