399 000 €
207 m² / 1 590 m²
9 pièces
JOUY AUX ARCHES : Cette charmante commune, paisible, offre un cadre de vie agréable mêlant nature, patrimoine historique et commerces. Située à 16mn de Metz, 5mn de la Zac d'Augny et des axes autoroutiers facilitant les déplacements vers Luxembourg et Nancy. Cette belle villa familiale érigée sur un magnifique terrain de 16 ares environ offre un grand confort de vie avec ses volumes généreux et sa belle luminosité. Elle dispose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ayant accès directement sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, de 3 chambres de plain-pied, d'une salle de bains. A l'étage elle offre un appartement entièrement aménagé et autonome, pouvant accueillir des proches tout en préservant l'intimité de chacun. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie chaufferie et une pièce supplémentaire . A l'extérieur, vous serez séduit par un magnifique terrain arboré pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant de l'espace, à un projet de vie intergénérationnel ou à toute personne cherchant à combiner vie privée et activité professionnelle à domicile. Honoraires charge vendeur Classe énergie E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4600 euros et 6250 euros (année de référence des prix : 01/01/2021) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison jouy aux arches
399 000 €
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