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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 108m² à montargis
— Montargis 45200 —
220 000 €
109 m² / 214 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
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A vendre Proche de la gare !
Cette charmante maison de 108 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Le bien est édifié sur un terrain clos de mur de 214 m² et comprend un garage, une cave ainsi qu'un abri de jardin, offrant ainsi de beaux espaces de rangement.
Un garage indépendant pour y garer votre voiture se situe à quelques mètres de la maison.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout.
La taxe foncière s'élève à 1 544 euros.
Son emplacement est idéal : la gare de Montargis se trouve à seulement 1,5 km, soit environ 8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Les écoles, les commerces de proximité et le centre-ville sont également accessibles rapidement, ce qui en fait un bien parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires contacter votre interlocutrice privilégiée au [Coordonnées masquées] ou écrire à [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 et 4250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 45[Coordonnées masquées]26 826
Cette charmante maison de 108 m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre ainsi que de toilettes séparées.
À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
Le bien est édifié sur un terrain clos de mur de 214 m² et comprend un garage, une cave ainsi qu'un abri de jardin, offrant ainsi de beaux espaces de rangement.
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La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout.
La taxe foncière s'élève à 1 544 euros.
Son emplacement est idéal : la gare de Montargis se trouve à seulement 1,5 km, soit environ 8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture. Les écoles, les commerces de proximité et le centre-ville sont également accessibles rapidement, ce qui en fait un bien parfait pour une famille ou pour un investissement locatif.
Honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires contacter votre interlocutrice privilégiée au [Coordonnées masquées] ou écrire à [Coordonnées masquées]
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 et 4250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier MONTARGIS : Gérante - Nathalie DEMARET
Carte T 45[Coordonnées masquées]26 826
DPE
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 108m² à montargis
220 000 €
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