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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 249m² à savenay
— Savenay 44260 —
434 000 €
249 m² / 950 m²
12 pièces
Nos partenaires locaux
Nouveauté à Savenay Présenté par Avenir Immobilier & Home Staging
Opportunité Rare : Maison Spacieuse avec Potentiel à Développer !
Ne manquez pas cette propriété qui allie charme de l'ancien et possibilités infinies, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement !
Caractéristiques Clés :
Pièce de Vie Lumineuse : Profitez d'un espace de vie exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, un Salon, une cuisine indépendante, une Chambre et un wc..
A l'étage : Quatre Chambres spacieuses dont trois avec points d'eau, garantissant confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain et un wc indépendant.
Dernier Étage : Une vaste pièce de 30 m², parfaite pour une suite parentale, ainsi que trois autres pièces, dont une avec point d'eau, idéales pour divers usages.
Sous-Sol Pratique : Accessible depuis le jardin, le sous-sol comprend quatre pièces avec point d'eau, douche et wc,
Extérieur Spacieux : Un terrain de 950 m² avec trois dépendances, idéal pour profiter des activités de plein air ou développer un projet.
Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des rénovations, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies.
Idéal Pour Une résidence familiale, un gîte / hôtel ou un projet de location.
N'attendez plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 434 000 Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 422 000
Honoraires TTC : 12 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : C (114kwh) C (24kg CO²)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44[Coordonnées masquées]00006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging
Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui
Opportunité Rare : Maison Spacieuse avec Potentiel à Développer !
Ne manquez pas cette propriété qui allie charme de l'ancien et possibilités infinies, parfaite pour une famille ou un projet d'investissement !
Caractéristiques Clés :
Pièce de Vie Lumineuse : Profitez d'un espace de vie exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, un Salon, une cuisine indépendante, une Chambre et un wc..
A l'étage : Quatre Chambres spacieuses dont trois avec points d'eau, garantissant confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain et un wc indépendant.
Dernier Étage : Une vaste pièce de 30 m², parfaite pour une suite parentale, ainsi que trois autres pièces, dont une avec point d'eau, idéales pour divers usages.
Sous-Sol Pratique : Accessible depuis le jardin, le sous-sol comprend quatre pièces avec point d'eau, douche et wc,
Extérieur Spacieux : Un terrain de 950 m² avec trois dépendances, idéal pour profiter des activités de plein air ou développer un projet.
Travaux à Prévoir : Cette maison nécessite des rénovations, vous permettant de personnaliser chaque espace selon vos envies.
Idéal Pour Une résidence familiale, un gîte / hôtel ou un projet de location.
N'attendez plus !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 434 000 Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 422 000
Honoraires TTC : 12 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : C (114kwh) C (24kg CO²)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44[Coordonnées masquées]00006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées] - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging
Honoraires inclus de 2.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 422 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 et 2500.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui
Référence: VM782-AVENIRCAROLINE
Honoraires d'agence de 2.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 249m² à savenay
434 000 €
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