Maison draveil 6 pièce(s) 167.03 m2 / 224m² utiles !

DRAVEIL, entre le secteur de la Villa et le Centre-Ville, dans une impasse à proximité des écoles, des commerces et des transports, venez découvrir cette maison familiale d'architecte, spacieuse, atypique, construite dans un cadre boisé et reposant. Des demi-niveaux ou demi-étages de 7 marches desservent les chambres et autres pièces. Au rez-de-jardin : Un grand double séjour de 38m² avec cheminée, très lumineux, a 2 grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et le jardin clos. Une cuisine indépendante de 14,70m² avec son cellier attenant, est aménagée, équipée avec un coin repas. Sa porte-fenêtre donne sur le jardin, face à un petit bois. Des WC avec lavabo. Au premier 1/2-niveau. Une belle entrée principale et une grande chambre de 15,52 m², vous accueillent. Le premier étage, vous séduira par son espace nuit offrant 2 grandes chambres de 15,59m² et de 15,43m², orientées Sud-Ouest, ayant chacune accès au balcon. Au même niveau, un dressing indépendant, des WC séparés de la salle de bains et de la salle d'eau, toutes deux, éclairées par des velux. Les combles ensoleillés par de grands velux, sont aménagés en une belle chambre en duplex de 35 m² (20,30m² loi carrez). Une buanderie 21,44 m² (7m² loi carrez) ayant déjà un lavabo et des WC, pourrait être rénovée en salle de bains. Un garage de 19 m² et une cave complètent cette maison. Le tout édifié sur un terrain de 350m². Coup de coeur assuré pour cette maison fonctionnelle, familiale ! Les + : beaux volumes, rénovations récentes : toiture, radiateurs, ballon d'eau chaude, fenêtres double vitrage, volets électriques et solaires. Possibilité de faire une 5ème chambre dans le duplex. Point vérité : Maison en parfait état à mettre au gout du jour. Copropriété de 38 lots : 36 maisons mitoyennes par 2, 3 ou 4. Seulement 2 maisons individuelles, dont celle que vous allez visiter. Syndic bénévole; Aucune procédure en cours. Copropriété de 38 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 663.22 euros.