Fonds de commerce chelles 140 m2

Votre agence Côté Particuliers vous propose une opportunité rare d'acquérir un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel idéalement situé en plein centre de Chelles. Caractéristiques du bien: Surface commerciale : Environ 140 m², offrant un espace convivial et fonctionnel pour la restauration. Sous-sol : 160 m² aménagé, idéal pour le stockage, la gestion ou même une extension future. Emplacement : Situé en plein coeur de la ville, le restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un fort trafic piétonnier, gage de clientèles variées et régulières. Atouts et potentiel de développement?: Ce fonds de commerce est implanté dans un secteur dynamique et en pleine évolution, faisant de cette acquisition une excellente opportunité pour tout professionnel désireux de s'implanter sur un marché à fort potentiel de développement. Le quartier, prisé et en constante amélioration, assure une clientèle fidèle et diversifiée. Conditions financières: Prix de vente : 390 000 euros (frais d'agence inclus). Loyer : Le montant du loyer sera défini lors de la signature du nouveau bail. A titre de référence, l'ancien loyer s'élevait à 8 000 euros par trimestre.