Commerce 323 m² à vendre à Wattrelos (59150)

Wattrelos – La Lainière – Cellules d'activité neuves de 353 m² à 2 020 m² – A vendre Boulevard de la Liberté à Wattrelos, au sein d'un parc d'activités dynamique. A 15 min de Lille, proximité immédiate de l'A22 (Lille-Tournai), lignes de bus B17 et L8. Programme neuf, cellules divisibles dès 353 m² : - Bâtiment A (non divisible) : 2 020 m² (1 570 m² entrepôt + 450 m² bureaux) - Bâtiment B : cellule B1 de 353 m², cellules B2+B3 de 706 m² - Bâtiment C : jusqu'à 1 053 m², divisibles en 3 lots Caractéristiques : - Locaux indépendants, accès individuel et parking - Porte sectionnelle 3,5 x 4 m - Hauteur sous poutre 7,5 m, sous mezzanine 4,2 m - Dallage 3 T /m², toiture bac acier - Chauffage aérotherme gaz, alimentation 48 kVA par cellule - Voirie poids lourds, site clôturé et sécurisé - Livraison brute de béton Idéal entreprises artisanales, industrielles, BTP, services techniques ou logistiques. - Prix : 1 350 € /m² HT net vendeur, TVA récupérable - Charges de parc (ASL) : 5 € HT /m²/an - Frais de notaire réduits : 2,5 % - Honoraires acquéreur : 3% HT non inclus Livraison sous 8 mois après signature. Renseignements et visites : Immo Pour Pro DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo Pour Pro : Président - Thibault DELECROIX Carte T CPI59[Coordonnées masquées]00073 RCP MRCSIMO202205FR00000000042709A00