Name: Nice est - studio 19.34 m² + terrasse
SKU: 2ZCH-IZC-ZPY
Price: 85000 EUR
Availability: InStock

85 000 €

19 m²

1 pièce

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Dans une résidence sécurisée avec espaces verts, STUDIO LOUÉ de 19.34 m² au 5ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour donnant sur une terrasse ensoleillée exposée Sud/Ouest et une salle d'eau avec WC. Proche du tramway et des commodités. Actuellement loué dans les conditions suivantes : Bail habitation 3 ANS - Date effet : 01/12/2010 - Date échéance : 30/11/2025 - Loyer HC + provisions sur charges : 424 € + 57 €. EXCLUSIVITE !
Référence agence : 1364

Référence: 2ZCH-IZC-ZPY
Bien en copropriété. Nombre de lots : 147. Charges de copropriété : 82 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/10/2025

Coûts annuels estimés : 290 € - 440 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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