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Maison à vendre
— Ambares-Et-Lagrave 33440 —
347 000 €
134 m² / 709 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambarès-et-Lagrave, un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 134 m², cette propriété en bon état offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend quatre chambres et un salon accueillant, idéal pour les moments de détente en famille.
Grace à sa quatrième chambre qui a un accès direct sur l'extérieur, vous pourrez en faire un local pour une activité indépendant.
Profitez d'un extérieur généreux avec un jardin verdoyant, une terrasse parfaite pour les repas en plein air.
Le stationnement extérieur facilite la vie quotidienne.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des écoles et des transports en commun, ce qui la rend idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme d'antan et confort moderne.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Référence agence : 1165
Grace à sa quatrième chambre qui a un accès direct sur l'extérieur, vous pourrez en faire un local pour une activité indépendant.
Profitez d'un extérieur généreux avec un jardin verdoyant, une terrasse parfaite pour les repas en plein air.
Le stationnement extérieur facilite la vie quotidienne.
Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité des écoles et des transports en commun, ce qui la rend idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme d'antan et confort moderne.
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Référence agence : 1165
Référence: UPH5-YZH-KNM
DPE
A
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C
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GES
A
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C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre
347 000 €
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