Jocelyne et Pascal Egloff ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne entièrement rénovée à l'intérieur, offrant près de 60 m² de surface habitable. Située dans un quartier prisé de Mont-Saint-Martin Plateau, elle repose sur un terrain de 2 ares et bénéficie d'un emplacement idéal, proche du Luxembourg et de toutes commodités.
Rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine moderne, entièrement équipée avec son plan de travail/repas ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 40m2 et un jardin.
Un petit espace salon, cosy et chaleureux.
Une salle de bain entièrement rénovée équipée d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un WC, d'un sèche-serviettes et d'un coin buanderie pratique.
Deux places de stationnement privatives pour plus de confort.
Une terrasse pour un bel espace de détente et de convivialité.
Une cave pour le rangement.
Des travaux récents pour un confort optimal :
En 2024, la maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des professionnels (factures disponibles). Les travaux incluent :
La mise à neuf de l'électricité.
L'installation d'une chaudière gaz.
Le remplacement des fenêtres par du double vitrage avec volets solaires.
La rénovation de la plomberie et l'isolation intérieure.
L'installation d'une VMC pour une meilleure ventilation.
Un store motorisé sur la terrasse, pour un confort supplémentaire.
Un bien idéal :
Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un jeune couple en quête d'un logement alliant modernité et praticité.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez la découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 577369 )
Rez-de-chaussée :
Une entrée
Une cuisine moderne, entièrement équipée avec son plan de travail/repas ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à une agréable terrasse de 40m2 et un jardin.
Un petit espace salon, cosy et chaleureux.
Une salle de bain entièrement rénovée équipée d'une douche, d'un meuble double vasque, d'un WC, d'un sèche-serviettes et d'un coin buanderie pratique.
Deux places de stationnement privatives pour plus de confort.
Une terrasse pour un bel espace de détente et de convivialité.
Une cave pour le rangement.
Des travaux récents pour un confort optimal :
En 2024, la maison a bénéficié d'une rénovation complète réalisée par des professionnels (factures disponibles). Les travaux incluent :
La mise à neuf de l'électricité.
L'installation d'une chaudière gaz.
Le remplacement des fenêtres par du double vitrage avec volets solaires.
La rénovation de la plomberie et l'isolation intérieure.
L'installation d'une VMC pour une meilleure ventilation.
Un store motorisé sur la terrasse, pour un confort supplémentaire.
Un bien idéal :
Cette maison est parfaite pour une première acquisition ou pour un jeune couple en quête d'un logement alliant modernité et praticité.
Ne manquez pas cette belle opportunité ! Venez la découvrir sans plus attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) [Coordonnées masquées] (réf. 577369 )
Référence: 830035106910
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison mitoyenne plateau - 2 chambres - jardin - terrasse - 2 places de stationnement
198 000 €
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