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à Paris-13e

Maison 97m² à tonnay-charente

Name: Maison 97m² à tonnay-charente
SKU: 3437
Price: 241000 EUR
Availability: InStock

— Tonnay-Charente 17430 —

241 000 €

97 m² / 286 m²

4 pièces

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Maison entièrement rénovée avec terrasse et jardin à Tonnay-Charente

Venez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée avec goût, située au calme à Tonnay-Charente, à proximité des commodités et à quelques minutes de Rochefort.

Elle se compose de :

2 chambres lumineuses,

1 bureau idéal pour le télétravail ou un espace enfant,

1 buanderie fonctionnelle,

Une cuisine moderne ouverte sur une belle pièce de vie conviviale et chaleureuse,

Une superbe terrasse de 18m² à l'étage, parfaite pour vos soirées d'été

Un jardin clos, idéal pour les enfants ou les moments de détente au soleil.

Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Tonnay-Charente un cadre de vie agréable, entre ville et nature.

Parfait pour un couple, une famille ou un investissement locatif.

Contactez Sarah dès maintenant pour une visite au [Coordonnées masquées]

Référence: 3437

DPE

GES

Date du DPE : 27/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr