Name: Appartement 4 pièces
SKU: VB2967
Price: 679000 EUR
Availability: InStock

679 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	6 604 € €	113 431 € €
15 ans	4 814 € €	187 545 € €
20 ans	3 931 € €	264 428 € €
25 ans	3 428 € €	349 531 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

100 m²

4 pièces

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NICE / BAS-CIMIEZ

MAGNIFIQUE 4P RÉNOVÉ, CALME, SOLEIL, BALCON, VUE DEGAGÉE, GARAGE

Dans une charmante petite RUE RÉSIDENTIELLE et VERDOYANTE, au sein d'un bel IMMEUBLE ART-DÉCO bien entretenu, venez découvrir ce SUPERBE APPARTEMENT d'angle et TRAVERSANT E/O de 100m2 entièrement rénové, avec une JOLIE VUE dégagée sur les collines et la ville.

Il se compose d'un MAGNIFIQUE ESPACE DE VIE de plus de 45m2, clair et lumineux grâce à sa DOUBLE EXPOSITION Sud et Ouest, constitué d'un AGREABLE SEJOUR/salle à manger avec BALCON filant et d'une grande et BELLE CUISINE ouverte.

L'espace nuit et bain, totalement indépendant, se compose de 3 CHAMBRES CONFORTABLES au calme absolu, une SALLE D'EAU MODERNE avec fenêtre, un toilette indépendant et plusieurs placards de rangements.

Beaux volumes, parquet massif, climatisation.
2 caves incluses et 1 GRAND GARAGE dans l'immeuble en supplément.

A proximité du centre-ville, transports, commerces et des établissements scolaires : idéale RESIDENCE FAMILIALE DE QUALITÉ. A visiter

Référence: VB2967
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/03/2025

Coûts annuels estimés : 941 € - 1 274 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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