Maison 165m² à lanta

Sur la commune de LANTA (31570),
A 10 km de QUINT-FONSEGRIVES (31130),
Commodités, services, écoles, et arrêt de bus, à pied,

Venez découvrir cette spacieuse ferme de plain-pied d'environ 161 m² habitables avec près de 170 m² d'annexes attenantes qui peuvent être réhabilitées, sur un grand terrain plat de plus de 2000 m² en zone constructible.

Cette charmante ferme a été en grande partie rénovée : travaux d'isolation (murs doublés), menuiseries ALU blanc et double-vitrage, volets roulants électriques (côté sud), pompe à chaleur AIR / EAU de 2019, portail électrique et extension de l'étable.
Avec ses beaux volumes intérieurs, elle bénéficie de deux séjours de près de 25 m² chacun, 3 chambres de plus de 13 et 16 m², une cuisine d'environ 11,50 m² et une grande véranda baignée de lumière de près de 40 m². La ferme permet différentes possibilités de réaménagement intérieur compte tenu de sa configuration / volumes habitables.

Côté annexes, vous disposerez d'une superbe étable attenante de près de 120 m², d'un garage d'environ 30 m², d'une chaufferie, cave et pièce supplémentaire, l'ensemble autour de 22 m².
Un espace de parking extérieur, et un puits complètent ce bien.

La totalité de la parcelle est plane et clôturée, et se trouve en zone constructible.
Le terrain est piscinable.
La ferme est reliée au tout à l'égout.

Vous cherchez le charme de l'ancien de plain-pied avec de beaux volumes à réaménager et un grand jardin sans être isolé avec possibilité de vous rendre aux commodités et écoles à pied ?
Cette ferme mérite donc toute votre attention.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire et / ou planifier une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753 036 938.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30890207)