Maison 106m² à cognac

Vous recherchez le calme tout en restant proche des commodités ?
Cette maison charentaise à rénover, située à Cognac vous offre un cadre de vie agréable, à deux pas des écoles, commerces et transports.
Parfaitement agencée pour une vie de famille, elle se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse, d'une cuisine attenante, d'un vaste séjour chaleureux et d'une salle d'eau. À l'étage : trois belles chambres et un grand WC, facilement transformable en salle d'eau.
Atouts supplémentaires : une cave, un garage spacieux de 37 m², une remise / atelier et un jardin arboré pour profiter des beaux jours.
Du potentiel et du charme à révéler ! Visite Virtuelle disponible.
Chers confrères agents immobiliers et mandataires, si vous avez un client acquéreur pour ce bien, contactez moi ! Je serai ravie de faire un inter-agence en partageant mes honoraires
Pour plus d'infos ou une visite : Valérie Kalmbach – [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 117 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 109 980 ¤
Honoraires charge acquéreur : 7 020 ¤ soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 109 980 ¤. (gedeon_26118_31113901)