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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 155m² à marseille-13e
— Marseille-13e 13013 —
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Marseille 13013 Quartier Château-Gombert
Opportunité rare dans un quartier résidentiel recherché du 13e arrondissement de Marseille, à Château-Gombert.
Immeuble composé de plusieurs lots, tous loués (sauf le garage) :
Un local commercial d'environ 40 m², transformable en appartement
Un T2-T3 duplex de 48 m², lumineux et bien entretenu
Un T2 de 32 m², également en excellent état, avec une grande terrasse
Un garage d'environ 30 m², libre, avec un potentiel de construction en R + 1
Le T2 / 3 duplex et le local sont déjà loués. Le garage et le t2, actuellement libre, offre une belle opportunité de développement supplémentaire.
Potentiel locatif mensuel estimé entre 1 900 ¤ et 2 000 ¤.
Quartier calme, proche des commodités et des axes principaux.
Idéal investisseur ou projet patrimonial avec valorisation à la clé.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 416 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin OLIVEIRA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 940183684.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31113970)
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Appartement 155m² à marseille-13e
416 000 €
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