247 000 €
126 m² / 2 853 m²
6 pièces
Superbe maison à vendre ! Située à 10 min de Montpon-Ménestérol en direction de Mussidan, cette maison de 126 m² offre un cadre idyllique sur un terrain de 2853 m². Construite en 2003, elle dispose de 3 chambres (une chambre avec salle de bains) et un bureau, 2 salles de bains avec WC, WC indépendant, un beau salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée et une terrasse couverte de 62 m². Profitez d'une piscine couverte de 6 x 12 m au sel, un parc arboré, et une exposition Est-Ouest pour un ensoleillement optimal.
Double vitrage bois, fosse biorock de 2019, climatisation réversible à l'étage.
Calme et standing au rendez-vous. Parfait pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas cette opportunité unique ! #maisonavendre #nature #piscine
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Double vitrage bois, fosse biorock de 2019, climatisation réversible à l'étage.
Calme et standing au rendez-vous. Parfait pour les amoureux de la nature. Ne ratez pas cette opportunité unique ! #maisonavendre #nature #piscine
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 050825CD
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126m² à montpon-ménestérol
247 000 €
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