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Maison saint gratien 6 pièce(s) 175 m2 - 4 chambres
— Saint-Gratien 95210 —
755 000 €
175 m² / 308 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
SAINT GRATIEN "Petit Lac" Dans l'une des rues les plus recherchées de Saint Gratien, à proximité immédiate du lac et en limite d'Enghien Les Bains, cette belle demeure familiale vous séduira par son calme et ses volumes. Elle propose 175 m2 habitables ( 200 m2 au sol) et un terrain arboré de 300 m2. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une cave, un cellier et un vaste garage. Au premier niveau vous attendent: un double séjour avec balcon et une cuisine US équipée, pour un espace à vivre de plus de 46 m2. Une salle de bains et des WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC et dressing. Au dernier étage, les combles ont été aménagées et se composent d'une vaste chambre, d'un bureau et d'une salle de bains avec WC. Le jardin arboré ceinture la maison, il est possible de garer un véhicule supplémentaire devant le garage. Le quartier est calme et pavillonnaire, tout en offrant un accès à la gare en moins de 15 minutes à pied. Un véritable havre de paix. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Référence: 1547
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison saint gratien 6 pièce(s) 175 m2 - 4 chambres
755 000 €
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