Élégante Maison de Maître XIXème:
Situation rare et privilégiée, à moins de 40 minutes au nord-est de Dijon, cette superbe Maison de Maître du XIXe siècle, empreinte de charme et d'authenticité, nichée dans un environnement paisible, sur un terrain de 800 m² arboré avec dépendances.
Dès l'entrée, le ton est donné : caractère, volumes et cachet de l'ancien. Vous serez séduits par les tomettes d'origine, les hauteurs sous plafond, et les matériaux nobles préservés avec soin.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée: Salon lumineux avec Bow window en vitraux, et une cheminée, salle à manger chaleureuse sur tomettes, cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une Chambre de plain pied, idéal pour invités ou bureau. Buanderie, Cellier.
1er étage :Grand bureau , deux chambres spacieuses , pleines de charme, Dressing, salle de bains avec douche et double vasques.
au 2ème étage: Deux chambres supplémentaires , parfaites pour enfants, amis ou espace de télétravail, une salle de bains supplémentaire.
A l'extérieur, un ancien colombier en pierre, à réhabiliter selon vos envies, offre un potentiel unique (atelier d'artiste, maison d'amis.)Un garage complète ce bien.
DPE: 30/11/2024 Classe énergétique : E, Classe Climat: E. ( estimation du coût annuel d'énergétique entre 6450 et 8770). Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani, [Coordonnées masquées], Entrepreneur individuel en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 448865196. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6450.00 et 8770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 865 196
Situation rare et privilégiée, à moins de 40 minutes au nord-est de Dijon, cette superbe Maison de Maître du XIXe siècle, empreinte de charme et d'authenticité, nichée dans un environnement paisible, sur un terrain de 800 m² arboré avec dépendances.
Dès l'entrée, le ton est donné : caractère, volumes et cachet de l'ancien. Vous serez séduits par les tomettes d'origine, les hauteurs sous plafond, et les matériaux nobles préservés avec soin.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée: Salon lumineux avec Bow window en vitraux, et une cheminée, salle à manger chaleureuse sur tomettes, cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une Chambre de plain pied, idéal pour invités ou bureau. Buanderie, Cellier.
1er étage :Grand bureau , deux chambres spacieuses , pleines de charme, Dressing, salle de bains avec douche et double vasques.
au 2ème étage: Deux chambres supplémentaires , parfaites pour enfants, amis ou espace de télétravail, une salle de bains supplémentaire.
A l'extérieur, un ancien colombier en pierre, à réhabiliter selon vos envies, offre un potentiel unique (atelier d'artiste, maison d'amis.)Un garage complète ce bien.
DPE: 30/11/2024 Classe énergétique : E, Classe Climat: E. ( estimation du coût annuel d'énergétique entre 6450 et 8770). Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani, [Coordonnées masquées], Entrepreneur individuel en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 448865196. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6450.00 et 8770.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 865 196
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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359 000 €
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