EXCLUSIVITÉ – Rayol-Canadel-sur-Mer – Villa familiale 4 chambres avec garage et piscine
Idéalement située à seulement quelques minutes des plages et du centre du village, cette villa d’environ 147,5 m² bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée et une salle à manger conviviale. Une chambre de plain-pied, une salle de bains moderne, des toilettes invités ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité. Une entrée indépendante permet d’accueillir famille ou invités en toute indépendance, dans un cadre préservé.
À l’extérieur, la villa dispose d’un garage privatif, de deux emplacements de stationnement supplémentaires et d’un accès à la piscine de la résidence, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Spacieuse, fonctionnelle et parfaitement située à proximité de la mer, cette villa représente une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché.
Contact : Marie PENNA – [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement située à seulement quelques minutes des plages et du centre du village, cette villa d’environ 147,5 m² bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur.
Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cheminée et une salle à manger conviviale. Une chambre de plain-pied, une salle de bains moderne, des toilettes invités ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et de deux salles de bains, offrant confort et fonctionnalité. Une entrée indépendante permet d’accueillir famille ou invités en toute indépendance, dans un cadre préservé.
À l’extérieur, la villa dispose d’un garage privatif, de deux emplacements de stationnement supplémentaires et d’un accès à la piscine de la résidence, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
Spacieuse, fonctionnelle et parfaitement située à proximité de la mer, cette villa représente une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché.
Contact : Marie PENNA – [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre Rayol Canadel sur Mer
949 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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